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회계? 민법? 실무? 법규? 주택관리사 시험을 준비하면서 가장 먼저 부딪히는 고민 중 하나는 '무엇부터 공부해야 할까?'라는 점입니다. 과목이 많고 성격이 다르기 때문에 본인의 성향과 현재 상황에 맞는 전략을 세우는 것이 매우 중요합니다. 이 글에서는 1차 vs 2차 과목 난이도 비교, 과목별 특징, 그리고 효율적인 공부 시작 순서까지 정리해 드립니다.
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🧮 회계부터 시작해야 할까? – 숫자 감각이 없다면?
회계원리는 1차 과목 중 하나로, 숫자 계산과 회계의 기본 원리를 다루는 과목입니다. 수학적 사고가 필요하긴 하지만 고급 수학을 요구하진 않습니다. 출제 유형은 반복되는 패턴이 많아 기출문제를 중심으로 연습하면 점수가 빠르게 오르는 과목입니다.
다만 숫자에 약하거나 회계를 처음 접하는 수험생이라면 진입장벽이 조금 높게 느껴질 수 있습니다. 이 경우, 개념 강의를 먼저 듣고 난 뒤 문제 풀이로 넘어가는 전략을 추천합니다.
✔️ 회계는 빠르게 익히면 고득점도 가능하지만, 초반 부담이 크다면 민법을 먼저 접근해도 무방합니다.
📘 민법 및 민사특별법 – 이론형 과목의 대표주자
민법은 이해보다 암기에 강한 분들에게 유리한 과목입니다. 지문이 길고, 법률 용어가 많아 익숙해지기까지 시간이 걸립니다. 하지만 전체 출제 범위는 어느 정도 고정되어 있어 반복 학습이 유효합니다.
초반에는 이해하기 어렵더라도 '기출→이론→기출 반복' 방식으로 접근하면 실력이 서서히 오릅니다. 또한 2차 법규 과목과 연결되는 개념도 많아 민법을 확실히 다져놓으면 전체 학습이 수월해지는 장점이 있습니다.
✔️ 이해가 어려워도 포기하지 말고 꾸준히 반복하는 것이 핵심입니다.
🛠 공동주택관리실무 – 현실과 이론의 접점
2차 과목 중 하나인 공동주택관리실무는 실제 아파트 관리 업무에 대한 전반적인 내용을 다룹니다. 이론 암기보다는 사례 중심의 응용문제가 많아 문제풀이 능력이 중요합니다.
시험에 자주 나오는 영역은 일정 부분 정해져 있으나, 처음 접하는 수험생에게는 생소할 수 있습니다. 실무 경험이 없다면 처음부터 깊게 들어가기보다 용어 익히기 → 기출 유형 파악 → 관련 이론 보충 순서로 접근하는 것이 좋습니다.
✔️ 실무 과목은 실제 적용력과 독해력이 필요한 만큼, 이해 중심의 학습이 중요합니다.
⚖️ 주택관리관계법규 – 암기 과목의 정석
법규 과목은 조문을 거의 그대로 외워야 하는 고난도의 암기 과목입니다. 법 이름만 해도 여러 개(주택법, 공동주택관리법, 건축법 등)이며, 조문 수가 많아 체계적인 정리가 필요합니다.
효율적인 공부법은 다음과 같습니다:
- 조문 핵심 요약 노트 작성
- 키워드 중심 암기 (숫자, 주체, 조건)
- 최근 5개년 기출문제 반복 학습
✔️ 단기간 암기보다 장기 반복이 효과적이며, 시험 직전 집중 암기도 필수입니다.
🎯 공부 시작 순서 추천 플랜
시간이 부족한 수험생이라면 전략적으로 접근해야 합니다. 아래는 상황별 추천 학습 순서입니다.
- 초시생 + 3개월 이하 준비 기간 → 회계 + 민법 집중 (1차만 목표)
- 6개월 이상 여유 있는 수험생 → 1차 60%, 2차 40% 병행 학습
- 1차 합격 후 2차만 준비 중인 경우 → 실무 + 법규 집중, 조문 반복 암기 중심
주택관리사 시험은 과목 특성에 따라 접근법이 달라야 합니다. 회계, 민법, 실무, 법규 중 어떤 과목이든 처음에는 어렵게 느껴질 수 있지만, 본인에게 맞는 전략을 세우면 충분히 극복할 수 있습니다. 이 글을 참고하여 여러분의 공부 방향을 잡아보시기 바랍니다. 합격을 진심으로 응원합니다.
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